“국민은행 주택담보대출 금리가 5%로 오른다는데, 갈아타면 얼마나 줄일 수 있을까요?”
현재 상황: 5% 금리 → 갈아타면 3.6~4.1% 가능!
질문자님처럼 국민은행 주담대를 오래 이용하다가 금리가 5% 이상으로 오르면, 대환(갈아타기)을 고민하는 게 맞습니다.
2025년 5월 기준 시중은행 주담대 금리 현황:
- 국민은행: 3.60%~5.00%
- 신한·우리·하나은행: 혼합형(5년 고정) 기준 3.85%~4.10%
- 변동형: 4.19%~5.89%
※ 대출 조건과 신용등급, 담보 가치에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.
카카오뱅크 & 케이뱅크 갈아타기 어려운 이유
카카오뱅크와 케이뱅크는 신청 수요가 너무 많아 "오픈런" 상태에서도 접수가 어려운 경우가 많습니다.
그래서 현재는 시중은행 중심으로 갈아타기 전략을 세우는 것이 더 현실적입니다.
갈아타기 시 주의사항: 중도상환수수료 & 우대금리
- 중도상환수수료: 2025년 현재 0.58% (국민은행 기준)
- 우대금리: 급여이체, 자동이체, 신용카드 사용 시 추가 감면 가능
※ 일부 은행은 대환(갈아타기) 시 중도상환수수료를 감면하거나 조건을 완화해 주기도 합니다.
추천 전략: 시중은행 갈아타기 방법
- 국민·신한·하나·우리 등 주요 은행 상담 예약
- 본인 조건(소득, 신용, 담보가치)으로 최저 금리 시뮬레이션
- 우대금리 조건 확인 → 최대한 금리 인하 적용
- 중도상환수수료 포함 총 이자 비용 비교
