디딤돌 대출의 소득 산정 기준은 개인의 상황에 따라 다르기 때문에, 자신의 소득이 얼마나 되는지 헷갈리는 분들이 많습니다.
이 글을 통해 소득 산정 기준을 명확히 알려드리겠습니다.
5분만 투자하시면 앞으로 2년간의 대출 계획이 확실해질 것입니다!
디딤돌 대출 소득 기준
✅일반 가구
연간 소득 6천만원 이하 (부부 합산 기준)
✅특례 대상 가구
2자녀 이상 가구, 생애최초 주택 구입자: 7천만원 이하
신혼부부: 8천5백만원 이하
소득 산정 방법
✅근로소득자1년 이상 재직 시: 최근 연말정산 총급여액
1년 미만: 월 급여를 연봉으로 환산 (월급 × 12)
✅사업소득자
1년 이상: 최근 2년 소득금액 중 높은 금액
1년 미만: 최근 소득금액을 연소득으로 환산
✅프리랜서
2년간 소득 자료가 있을 경우 평균 소득으로 산정
1년치만 있다면 그 소득을 연소득으로 인정
✅연금소득자
국민연금이나 공무원연금의 연금액을 기준으로 산정
소득 계산 방법
한쪽만 소득이 있는 경우: 소득이 있는 배우자만 기준으로 합니다.
소득이 불안정한 경우,
최근 이직자: 현재 소득을 기준으로 하거나 이전 직장과 비교
신규 취업자: 취업 후 3개월 이상 경과 시 현재 급여를 연봉으로 환산
휴직자: 유급 휴직은 휴직 중 급여, 무급 휴직은 이전 소득을 기준
소득 증빙 서류
근로소득자: 근로소득원천징수영수증, 재직증명서 등
사업소득자: 소득금액증명원, 사업자등록증 등
기타 소득자: 연금수급권자 확인서, 건강보험료 납부확인서 등
소득 증빙이 어려운 경우, 국민연금이나 건강보험료 납부액을 통해 소득을 추정할 수 있습니다.
주의사항
최신 소득 자료 제출: 가장 최근의 자료를 제출해야 합니다.
정확한 서류 준비: 누락된 서류는 지연을 초래할 수 있습니다.
소득 변동 사항 보고: 큰 변동이 있을 경우 반드시 보고해야 합니다.
정확한 소득 산정은 대출 자격과 한도를 결정하는 중요한 요소입니다.
이 글을 통해 명확한 정보를 얻으시고, 원활한 대출 계획을 세우시기 바랍니다!
Jang sung kyung (aimer2410@naver.com)
